¿Quién tiene derecho al uso de la vivienda familiar en una custodia compartida?

En una custodia compartida, ninguno de los progenitores tiene automáticamente derecho a quedarse de forma indefinida con la vivienda familiar. Si no existe acuerdo, deberá valorarse la situación concreta de la familia, especialmente las necesidades de los hijos, la capacidad económica de cada progenitor, la titularidad de la vivienda y las alternativas habitacionales disponibles.

Cuando uno de los progenitores presenta mayores dificultades para proporcionar una vivienda adecuada a los hijos durante sus periodos de convivencia, puede atribuirse temporalmente el uso del domicilio familiar. Sin embargo, la jurisprudencia viene rechazando que esa atribución se realice de forma indefinida por el solo hecho de existir hijos menores en régimen de custodia compartida.

Si está valorando este régimen, puede ampliar información en nuestro servicio de custodia compartida.

¿Cómo se decide quién usa la vivienda en una custodia compartida?

El artículo 96 del Código Civil regula el uso de la vivienda familiar en los procesos de separación y divorcio. Sin embargo, la regla prevista para la custodia exclusiva —en la que los hijos permanecen principalmente con uno de los progenitores— no se aplica automáticamente de la misma manera cuando existe custodia compartida.

En estos casos debe realizarse una valoración individual de las circunstancias. Entre los elementos relevantes se encuentran:

• las necesidades de vivienda de los hijos;
• la capacidad económica de ambos progenitores;
• quién es propietario de la vivienda;
• si alguno dispone de otra vivienda;
• la posibilidad real de acceder a otro alojamiento;
• y la organización concreta de la custodia.

Si existen además otras cuestiones familiares que deben regularse conjuntamente, puede consultar con nuestro abogado de familia en Valencia.

La sentencia 1710/2024 del Tribunal Supremo, por ejemplo, tuvo en cuenta la diferencia de ingresos, la capacidad de acceder al mercado laboral y las posibilidades de proporcionar otra vivienda antes de mantener una atribución temporal de un año.

¿La vivienda se concede siempre al progenitor con menos ingresos?

No. Tener menores ingresos puede ser un factor relevante, pero no genera por sí solo un derecho automático al uso de la vivienda.

El juzgado debe valorar el conjunto de las circunstancias y determinar cuál es el interés más necesitado de protección, procurando que los hijos dispongan de una solución habitacional adecuada durante los periodos en los que conviven con cada progenitor.

También debe tenerse en cuenta si la vivienda pertenece a ambos, únicamente a uno de ellos o incluso a un tercero.

Cuando esta cuestión aparece dentro de un procedimiento matrimonial, puede revisar también las alternativas con nuestro abogado de divorcio en Valencia.

¿Puede atribuirse la vivienda a uno de los progenitores de forma indefinida?

Como regla derivada de la jurisprudencia sobre custodia compartida, no debería establecerse una atribución indefinida del uso a uno de los progenitores.

El Tribunal Supremo ha insistido en la necesidad de armonizar el interés de los hijos, las necesidades de cada progenitor y los derechos del propietario o copropietario del inmueble. Cuando uno necesita protección adicional, el uso puede atribuirse durante un periodo determinado para facilitar la transición hacia una nueva situación habitacional.

Esta doctrina ha sido reiterada nuevamente en resoluciones recientes. La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública recogió en abril de 2026 que, en los supuestos de custodia compartida, la atribución a favor del interés más necesitado de protección debe quedar sometida a un límite temporal.

¿Pueden quedarse los hijos en la vivienda y alternarse los padres?

Es el sistema conocido habitualmente como “casa nido” los hijos permanecen en la vivienda familiar y son los progenitores quienes entran y salen según sus periodos de custodia.

Jurídicamente puede plantearse en determinados casos, pero no constituye la solución automática ni necesariamente la más adecuada.

El Tribunal Supremo ha advertido que este sistema puede exigir un nivel elevado de cooperación entre los progenitores y suficiente capacidad económica para mantener varias viviendas, además de generar dificultades prácticas sobre gastos, mantenimiento y organización.

Por eso debe analizarse su viabilidad real antes de incorporarlo a un convenio o solicitarlo judicialmente.

¿Pueden los padres acordar quién utiliza la vivienda?

Sí. Cuando existe acuerdo, los progenitores pueden proponer cómo se organizará el uso de la vivienda dentro de las medidas que regulen la ruptura y la custodia.

Sin embargo, cuando existen hijos menores, los acuerdos familiares deben respetar su interés y quedar sometidos al control correspondiente.

Antes de firmar un convenio que afecte a la vivienda, custodia y patrimonio familiar, puede resultar conveniente revisar sus consecuencias con un abogado matrimonialista en Valencia.

¿La vivienda familiar es uno de los principales puntos de conflicto?
Antes de aceptar una atribución de uso conviene revisar la propiedad del inmueble, las alternativas habitacionales, la situación económica de ambos progenitores y la organización de la custodia. Puede solicitar una valoración inicial del caso con nuestro equipo.

Preguntas Frecuentes

¿La custodia compartida significa que la vivienda también debe compartirse?

No. La custodia compartida regula la convivencia y responsabilidad respecto de los hijos, pero no obliga a que ambos progenitores continúen utilizando la misma vivienda familiar.

¿Puede uno de los padres quedarse temporalmente en la vivienda?

Sí. Cuando sus circunstancias económicas o habitacionales hacen más difícil proporcionar un domicilio adecuado a los hijos, puede plantearse una atribución temporal del uso. La duración dependerá de las circunstancias concretas.

¿Puede revisarse posteriormente el uso de la vivienda?

Sí. Si cambian de forma relevante las circunstancias que justificaron la medida, puede ser necesario estudiar una modificación de las medidas establecidas.

¿Qué ocurre si los padres no estaban casados?

Cuando existen hijos menores, también deben regularse las medidas relativas a custodia, alimentos y, cuando corresponda, vivienda familiar, aunque los progenitores no hayan contraído matrimonio.

Asesoramiento sobre custodia y vivienda familiar

Las decisiones sobre custodia compartida y vivienda deben analizarse conjuntamente, porque la organización de los hijos, la propiedad del inmueble y la situación económica de ambos progenitores pueden afectar a la solución. Puede conocer al equipo de abogados en Valencia que trabaja las distintas áreas de Signum.