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Abogada Experta en Derecho Civil, y con especial relevancia en Desahucios.
Signum Abogados
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Abogada Anabella Riesa Costa Responsable Área – Equipo Derecho Civil
Abogados Desahucios Valencia
¿Qué es el desahucio?
El significado de desahucio hace referencia a la acción de expulsar o sacar a un arrendatario o inquilino mediante un procedimiento legal o ilegal, del inmueble que ocupa (vivienda protegida o alquiler), ya sea por razones de incumplimiento de contratos, problemas de pago u otras razones que se explicaran a continuación. Le invitamos a seguir leyendo para conocer todo lo relacionado respecto a desahucios y alquileres en Valencia.
Abogados Especialistas en Desahucios Valencia
En Signum Abogados conformamos un equipo de profesionales expertos en desahucios en Valencia, porque todos somos abogados contra desahucios injustificados, y por ese motivo le ayudamos a resolver todos sus problemas, recibimos demanda tanto de parte del inquilino que se enfrenta a un desahucio injustificado, como si es del arrendador que tiene un inquilino que no cumple con las normas establecidas en el contrato.
Igualmente, en nuestro despacho hemos tenido miles de experiencias con demandas de desahucio y hemos resuelto con resultados favorecedores, por eso ofrecemos la mejor calidad en servicios y los mejores precios, no somos abogados desahucios gratis, pero ofrecemos los mejores precios en desahucios ajustados a sus presupuestos, así que si necesitas asesorías de abogados de desahucio contacta con los mejores de la Comunitat Valenciana.
MEJORES ABOGADOS DE DESAHUCIOS/ CASOS QUE RESOLVEMOS
ASESORÍA EN LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS
DEMANDA DE DESAHUCIO
FALTA DE PAGO DE VIVIENDA ARRENDADA
DEMANDA DE DESAHUCIO
RENTAS ATRASADAS
LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL
CASOS DE DESAHUCIOS PARA LOCAL COMERCIAL
ABANDONO VOLUNTARIO
ANTES DE DECIDIRSE POR UN ABOGADO, PREGÚNTENOS
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Soluciones legales en la Comunidad Valenciana | Abogados Expertos en Desahucios
Siempre que nos necesite, podemos estar cerca de usted
Dispondremos de un Formulario de consulta sin coste para usted, puede hacernos llegar su duda de cualquier caso legal. Le responderemos lo más rápido posible. (Normalmente entre 24 y 48 hrs).
Si se trata de una consulta importante o necesita rapidez e inmediatez en el asesoramiento puede llamarnos por teléfono al 674633330.
Y si usted lo prefiere puede contratarnos y SOLICITAR CITA en Nuestro Despacho con nuestro equipo de abogados. Estamos ubicados en el centro de negocios de Valencia.
Bufete de Abogados en Valencia | Conozca dónde nos ubicamos
Estamos ubicados en C/ de Pizarro, 1, puerta 25 (esquina C/ Colón) 46004, Valencia. Puede acceder desde el metro o autobús. Además zonas de parkings cercanas.
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Desahucios Express Valencia
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Es la forma más rápida que se estableció por medio de las leyes para lograr mecanismos más flexibles y efectivos para sacar inquilinos del inmueble en el caso que fuese necesario.
En general es un procedimiento que permite al arrendador reclamar el desalojo y devolución de su propiedad. Este procedimiento igual es asesorado por un despacho de abogados, y tiene lugar en un tribunal, para garantizar la efectividad del desalojo.
Fue tomada como medida de amparo, porque los procedimientos de desalojo algunas veces solían demorarse más de un año, al existir situaciones de precario donde el ocupante tuviese menores de edad en casa o alguna red de apoyo, ya que se debía dar un tiempo prudente y no existían las medidas de protección al arrendador, con estas nuevas medidas de desahucio expréss permiten desalojar al desahuciado precario en menos de seis meses, dependiendo cuales sean las circunstancias, y además de eso permite al arrendador una protección mayor en cuanto a sus derechos y al servicios que presta.
Abogados para Desahucios en Valencia| Especialidades
Somos expertos en estas especialidades de Desahucios
Somos especialistas en todas las siguientes Tipologias de desahucios.
Desahucios por precario
Desahucios por precario:
Se da en el caso que el inquilino no cumpla con las obligaciones establecidas en el contrato de alquiler de las viviendas, o que se abuse del mismo por ser un contrato verbal. Para este caso los abogados expertos en desahucios de Signum podrán ayudarlo a que se respete lo que está establecido.
Desahucios por impago
Desahucio por impago:
Puede contar con nuestro bufete de abogados para asuntos relacionados a la solicitud de procedimiento para dar por terminado el contrato de arrendamiento, ordenando así el desahucio por faltas de pago, y otras cantidades a la que el inquilino no cumpla.
Desahucios terceros ocupantes
Desahucio terceros ocupantes:
Se establece por la ocupación del inmueble de personas de grupo de la familia que no estaban estipuladas en el contrato, en cuyo caso nosotros en Signum le ofrecemos llevar el procedimiento para el desahucio de todas las personas. Todo el proceso bajo la ley de vivienda habitacional de España.
Desahucios renta antigua
Desahucio renta antigua:
En Signum Abogados le asesoramos sobre las nuevas políticas que deben implementarse sobre rentas antiguas, los cuales son políticas sociales desactualizadas de finales de los años 50 que apoyaban al inquilino y desfavorecían al arrendador.
Ocupación ilegal
Ocupación ilegal:
Si te encuentras en el caso de que algunas personas estén ocupando un inmueble de tu propiedad de forma ilegal, te asesoramos sobre el procedimiento a seguir para efectuar un desahucio o resolvemos dudas sobre el proceso judicial.
Desde Signum administradores de fincas Valencia llevamos al año una cantidad muy importante de estos asuntos al año.
Desahucios e indemnizaciónes
Desahucio e indemnización:
Puede darse el caso de que el propietario o el inquilino puedan pedir indemnización por daños y perjuicios, en ambos casos, contamos con abogados especialistas que pueden asesorarte sobre si el caso procede o no.
Requisitos para Desahucios de inquilinos por pagos pendientes
Requisitos para Desahucios de inquilinos por pagos pendientes
Conozca los documentos necesarios para desalojar su inmueble cuando el inquilino no quiere pagar el alquiler.
- Burofax requiriendo el pago de renta mensual al inquilino antes de iniciar el procedimiento de desahucio.
- Documentos que acrediten la propiedad del inmueble.
- Contrato de arrendamiento acordado entre el inquilino y el propietario del inmueble.
- Certificación bancaria de los últimos movimientos de su cuenta. Esto con el fin de justificar la falta de pago.
- Poder otorgado a favor del abogado de desahucio que lo representa en Valencia.
¿Cuánto tiempo pueden tardar los desahucios en Valencia?
¿Cuánto tiempo pueden tardar los desahucios en valencia?
El desahucio express de los inquilinos que no cumplen con sus pagos es un proceso de tramitación rápida que permite que el propietario pueda recuperar su vivienda, y reclamar mediante embargo las rentas que el inquilino no fue capaz de cancelar.
Sin embargo, se deben realizar formalidades acordes al caso, que en algunas ocasiones pueden retardar el proceso. No obstante, nuestros abogados de desahucios están capacitados para ofrecerle una atención ágil que permita una solución más breve en cuanto a la entrega de su vivienda.
El plazo aproximado es entre 4 y 6 meses. Por esto, le recomendamos acudir a una asesoría en el momento que inician los problemas con sus inquilinos, y posterior al rompimiento de las reglas establecidas en el contrato de alquiler, ya que una acción temprana puede permitir una resolución rápida.
Abogado y procurador de desahucios
Abogado y procurador para desahucio:
El abogado es el encargado de ejercer la defensa en cualquier caso de desahucio, mientras que el procurador de desahucios es el que lleva la representación y se encarga de la documentación y las notificaciones.
Si en algún momento te encuentras en una situación donde necesites asesorías por desahucios en Valencia, asesórate con el mejor despacho Signum Abogados, una firma de abogados comprometidos con tu bienestar y en defensa de tus intereses, además de ello con los precios económicos ajustados a tus presupuestos, y la correcta asesoría en todas las leyes de España. No lo dudes más, y contacta con nosotros, disponemos de vía on line y teléfono. Respuesta rápida y garantía de nuestros servicios.
Signum Asociados ha sido mencionado, entrevistado o ha escrito artículos jurídico – legales en MEDIOS de COMUNICACIÓN como:
” Ofrecemos un servicio de atención acerca de las dudas relativas a posibles reclamaciones en temas legales relacionados con Desahucios y Conseguimos excelentes resultados acorde a las expectativas de nuestros clientes”
Abogados especialistas en Desahucios Rápidos (Express)
Abogados Procedimientos de desahucios | Pasos a Seguir
Todo procedimiento de desahucio en Valencia, está regido por las normas del juicio verbal, para realizar estos procedimientos se recomienda la asesoría de un especialista en desahucios y por lo general los pasos que se siguen suelen ser ágiles y rápidos, se explican a continuación:
Primeramente, se abre un procedimiento en el juzgado, por parte del despacho que brinde la asesoría al demandante, en el cual se establecen parámetros como la fecha del juicio y el día en el que el arrendador entrara al inmueble, además se le otorgan 3 días al inquilino para que se presente e indique si necesita abogado y procurador de oficio.
Al momento de notificar de la demanda al inquilino se le indica que cuenta con 10 días hábiles, para notificar al juzgado si no está de acuerdo con lo que se escribe en la demanda, en referencia al desahucio o las cantidades de dinero que se anexan.
Si el inquilino no responde el juzgado da por concluido el proceso de desahucio. Y nuestro despacho se ocupará de que se haga la entrega del inmueble en el momento señalado por el juez sin ninguna prórroga.
En caso contrario que el inquilino se oponga a lo que se establece en la demanda escrita por el arrendador se realizara el juicio en la fecha establecida por el juzgado y si la sentencia es desestimada, el inquilino está en el deber de abandonar el inmueble en la fecha indicada cuando se le hizo la notificación de la demanda, logrando así el desahucio del inquilino.
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¿Cuál es la función de los abogados expertos en Derecho Civil y más concretamente en Deshaucios?
Muchas personas se preguntan ¿Qué hace un abogado de Desahucios? o ¿Qué hace un experto en Civil especializado en estos asuntos?, por ello es importante conocer las funciones de los abogados de desahucios, entre las cuales se establece conocer todas las normas , disposiciones y leyes que involucran y regulan todo lo relacionado con los Arrendamientos Urbanos y leyes análogas, por lo que un abogado está en el poder de ejercer en defensa cuando se presente algún conflicto relacionado con lo antes expuesto.
Pudiendo defender tanto por la vía judicial como extrajudicial. Mediando e interviniendo para posibles negociaciones sobre alternativas habitacionales entre ambas partes.
Además de ello, el abogado de desahucios en Valencia se encuentra especializado para brindar ayudas a las personas afectadas por ejecuciones hipotecarias o casos de emergencia habitacional.
Anabella Riesa Costa Abogada Responsable Jefe del área Civil y Contencioso – Administrativa en Signum Asociados
“PARA LO IMPORTANTE, ESCOJA LO MEJOR”
Signum Asociados trata sus asuntos Legales de forma Diligente y profesional. Nuestra Misión y finalidad es conseguir el máximo rédito para nuestro cliente. Llegar a acuerdos extrajudiciales, mediar, negociar y si resulta necesario emprender acciones legales o defenderle de ellas. Todo esto en el menor tiempo posible, de la manera más rápida , sencilla y eficaz que la ley nos permita, intentando minimizar las pérdidas y aumentando el porcentaje y las posibilidades de éxito gracias a los Abogados que forman parte y colaboran con nosotros.
Ana García San Miguel, Fundadora Signum Abogados
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