Cláusula suelo en Valencia
«Valoramos si existe falta de transparencia o cláusula abusiva»
«Le orientamos sobre cómo reclamar y recuperar su dinero»
Abogados para cláusula suelo en Valencia
¿Su hipoteca no bajó cuando el Euríbor sí lo hizo?
Muchas personas descubren que su hipoteca incluía una cláusula suelo cuando comprueban que su cuota no bajó como esperaban, incluso cuando el euríbor descendía. En estos casos, el problema suele estar en una condición del préstamo hipotecario que limita la bajada del interés y puede haber sido incorporada sin la transparencia necesaria.
Por eso, antes de asumir que no puede reclamar o de aceptar una propuesta del banco, conviene estudiar bien la escritura, la transparencia con la que se firmó y el impacto real que esa cláusula ha tenido sobre su hipoteca.
En Signum Asociados revisamos su hipoteca para valorar si existe una cláusula suelo abusiva, si puede reclamarse y si tiene derecho a recuperar cantidades pagadas de más.
Área de deudas y derecho bancario dirigida por Juan Antonio Soriano
Juan Antonio Soriano es abogado especializado en Derecho Mercantil y Bancario en Valencia, y dirige en Signum Asociados el área mercantil y reclamación de cláusula suelo.
Asesora a particulares, autónomos y pequeños empresarios en préstamos, hipotecas, avales, tarjetas revolving, reclamaciones bancarias y otras situaciones en las que resulta importante revisar contratos, garantías y condiciones financieras con una estrategia jurídica bien planteada.
Si necesita estudiar una cláusula suelo, valorar una reclamación hipotecaria o revisar si su banco actuó correctamente, contar con un abogado especializado puede marcar una diferencia importante en la defensa de sus intereses.
¿Cómo podemos ayudarle en la reclamación de su cláusula suelo?
Revisamos su escritura y su préstamo hipotecario.
Analizamos si existe cláusula suelo en su hipoteca.
Valoramos si hubo falta de transparencia al firmar.
Estudiamos la viabilidad de su reclamación.
Calculamos las cantidades pagadas de más.
Le orientamos sobre la vía extrajudicial o judicial.
Revisamos también IRPH y gastos hipotecarios si procede.
Diseñamos una estrategia adaptada a su caso.
¿No sabe si su hipoteca incluye una cláusula abusiva o si puede reclamar?
Muchas personas llevan años pagando una hipoteca sin saber con certeza si su banco aplicó una cláusula suelo, si la cuota que pagaron fue superior a la que correspondía o si firmaron condiciones que nunca se les explicaron con claridad. Cuando surgen estas dudas, lo más frecuente es no saber si todavía puede reclamarse o si el problema ya no tiene solución.
A esa incertidumbre se suma otra situación habitual: aceptar la explicación del banco sin revisar antes la escritura ni el préstamo hipotecario con un profesional. En muchos casos, eso hace que el cliente renuncie a reclamar cantidades pagadas de más o a revisar otras cláusulas que también podrían resultar abusivas.
Por eso, antes de dar el asunto por cerrado, conviene estudiar bien la documentación y valorar si existe una vía real para reclamar, revisar la hipoteca y defender sus intereses frente a la entidad bancaria.
Preguntas frecuentas sobre cláusula suelo en Valencia
¿Qué es la cláusula suelo?
La cláusula suelo es una condición que se incluye en algunos préstamos hipotecarios donde se fija un límite mínimo al interés, de modo que la cuota no baja por debajo de ese suelo aunque el euríbor sí descienda.
Por eso, puede hacer que el cliente pague más intereses de los que esperaba.
¿Qué es la tasa de resolución?
Es un promedio calculado de los intereses generados en el determinado tiempo que dure el préstamo o hipoteca con el banco.
¿Cómo saber si mi hipoteca tiene cláusula suelo?
Lo más habitual es revisarlo en la escritura del préstamo hipotecario. También puede sospecharse si la cuota de su hipoteca no bajó cuando el euríbor descendió. Revisar la documentación con detalle permite confirmar si existe esa cláusula y cuál es su alcance.
¿Se puede reclamar una cláusula suelo?
Sí. Una cláusula suelo puede reclamarse cuando se aprecia falta de transparencia o una incorporación abusiva dentro del préstamo hipotecario. En estos casos, conviene estudiar la escritura y valorar si procede pedir la nulidad de la cláusula y la devolución de cantidades.
¿Tienen todas las hipotecas cláusula suelo?
No. No todas las hipotecas la incluyen, pero muchas personas no saben si su préstamo hipotecario la contiene hasta que revisan la escritura o comparan la evolución de su cuota. Por eso, si tiene dudas, conviene analizar la documentación.
¿Qué pasa si el banco me ofrece un acuerdo?
Antes de firmar cualquier acuerdo con la entidad, conviene revisar bien su contenido. En algunos casos, el banco puede ofrecer una solución que no refleje todas las cantidades reclamables o que afecte a otros derechos del cliente. Lo prudente es estudiar la propuesta antes de aceptarla.
¿Se pueden reclamar también gastos hipotecarios o el IRPH?
Sí, dependiendo del caso. Muchas hipotecas pueden incluir no solo cláusula suelo, sino también otros elementos revisables, como gastos hipotecarios o el índice IRPH. Por eso, cuando se revisa una hipoteca, conviene valorar el conjunto del contrato.
¿Qué documentación conviene reunir antes de reclamar?
Es recomendable reunir la escritura del préstamo hipotecario, cuadros de amortización, recibos, comunicaciones del banco y cualquier oferta o acuerdo que la entidad haya planteado. Cuanta más información se tenga, mejor podrá valorarse la reclamación.
¿Qué bancos han tenido cláusulas suelo?
Entidades como BBVA, CaixaBank, Bankia, Banco Sabadell, Banco Popular, Bankinter, Santander, CajaMar o NovaGalicia Banco, entre otras.
Testimonio de clientes sobre nuestra ayuda en cláusula suelo
He tenido el placer de trabajar con Signum Abogados, en un asunto de derecho mercantil y no puedo estar más satisfecho con su servicio. Desde el primer momento, me sentí en manos de profesionales expertos y comprometidos con mi caso.
Me gustaría destacar la labor de Ana García y Juan Soriano, mostraron una gran capacidad para explicar los detalles de mi caso de manera clara y concisa. Su paciencia y amabilidad fueron muy buenos durante todo el proceso.
Tengo una empresa de servicios y mis clientes son otras empresas, tuve que redactar unos contratos mercantiles para mis clientes, me asesoraron en unas cuestiones que se me escapaban, los negociaron y los redactaron.
Todos quedamos contentos y yo seguro y tranquilo.
Quería saber qué modalidad contractual era la más rentable para mi empresa y el asesoramiento fue excelente. Atentos y profesionales.
¿Dónde está nuestro despacho en Valencia?
Estamos ubicados en C/ de Pizarro, 1, puerta 25 (esquina C/ Colón) 46004, Valencia. Puede acceder desde el metro o autobús. Además zonas de parkings cercanas.
¿Necesita revisar su hipoteca y valorar una reclamación?
Si tiene dudas sobre una cláusula suelo, quiere revisar su préstamo hipotecario o necesita saber si puede reclamar cantidades pagadas de más, podemos estudiar su caso y orientarle sobre la mejor forma de actuar.